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TUhjnbcbe - 2022/9/27 14:17:00
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来源|都市现场综合章贡区人民政府

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最新消息,江西赣州这些地方要拆迁,涉及水东镇、水西镇、沙石镇、沙河镇、东外街道、湖边镇6个镇(街)26个村,快看看有你家附近吗?

近日,章贡区土地征收成片开发方案(-年)发布。

本次成片开发方案共分为7个片区

总面积超公顷

基本情况

本次成片开发方案共分为7个片区,涉及水东镇、水西镇、沙石镇、沙河镇、东外街道、湖边镇6个镇(街)26个村,总面积.公顷,拟征收土地面积.公顷,其中农用地.公顷,建设用地.公顷,未利用地2.公顷,各片区拟征收面积见下表。

土地用途分析

(1)片区一:公共管理与公共服务用地1.公顷,交通运输用地1.公顷,绿地与开敞空间用地0.公顷,特殊用地2.公顷,居住用地5.公顷。

(2)片区二:工矿用地21.公顷,公共管理与公共服务用地3.公顷,公用设施营业网点用地0.公顷,交通运输用地24.公顷,居住用地7.公顷,绿地与开敞空间用地2.公顷,商业服务业用地14.公顷。

(3)片区三:公共管理与公共服务用地14.公顷,交通运输用地8.公顷,居住用地37.公顷,绿地与开敞空间用地10.公顷,商业服务业用地4.公顷。

(4)片区四:城镇社区服务设施用地1.公顷,公共管理与公共服务用地2.公顷,公用设施营业网点用地0.公顷,交通运输用地43.公顷,居住用地95.公顷,绿地与开敞空间用地34.公顷,商业服务业用地14.公顷,特殊用地1.公顷。

(5)片区五:公用设施用地0.公顷,交通运输用地8.公顷,绿地与开敞空间用地5.公顷,商业服务业用地19.公顷。

(6)片区六:交通运输用地13.公顷,居住用地11.公顷,绿地与开敞空间用地0.公顷,商业服务业用地6.公顷。

(7)片区七:公共管理与公共服务用地14.公顷,公用设施用地0.公顷,交通运输用地9.公顷,居住用地14.公顷,绿地与开敞空间用地1.公顷,商业服务业用地0.公顷。

公益性用地情况

开发片区范围内现状公共管理与公共服务用途、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地;规划用途中的农业设施建设用地、服务设施用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地均属于公益性用地,七个片区符合《江西省人民政府办公厅关于执行土地征收成片开发标准(试行)的指导意见》(赣府厅发〔〕2号)中关于成片开发范围内公益性用地比例一般不低于40%的要求。

本方案符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求,有利于完成规划目标和任务,实施项目已纳入国民经济和社会发展年度计划。成片开发范围布局在城镇开发边界的集中建设区,符合报批的城镇开发边界。成片开发区域范围不涉及永久基本农田、生态保护红线、各类保护区和风景名胜区,未见现状地质灾害、未处于地质灾害易发区,无压覆现有矿山和已经探明的矿产资源,符合成片开发项目送审报批的要求。

征地农民利益保障

为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,规范征地补偿程序,根据《中华人民共和国土地管理法》、江西省人民政府《关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔〕9号)等文件规定开展工作。

各片区位置示意图

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