一转眼，已经到了年，赣州楼市也翻开新的篇章。
年，赣州楼市“遍地开花”行情，各区都在招商引资，大展拳脚搞建设。众多区域规划出炉，多个板块随之崛起，格局不断刷新。
年赣州楼市将会如何发展？有些哪些潜力板块能够脱颖而出？
赣州哪些板块潜力大？
从买房的角度来看，我们会把城市分为主城区、新区。其中主城区又分为，主城核心区、主城成熟区以及主城半成熟区；新区又分为近郊新区和远郊新区。
随着赣州城市版图快速扩张，各个新区规划和发展情况不一，买房路上难免会踩“坑”。
选对了板块，也就搭上了人生的顺风车，房产得以升值，如果不幸选错，涨不动，卖不掉，只能打碎牙往肚子咽。
问题来了，在赣州如何寻找潜力大的板块？
判断一个板块是否有潜力，可以从以下几点参考：
1、城建规划利好
城建，好比是给房子做装修。路网通达、有产业、有大规模的城建利好给“托”着。区域内的楼市发展自然是潜力无限。
2、土地供应
原理很简单，供求关系决定价格。假若一个板块高价卖地，住宅供应极度短缺，完全可以放心买，价格肯定扛得住。
3、房企扎堆聚集
“春江水暖鸭先知”，政府支持力度大，房企开发信心高，未来价值兑现快。
4、销售情况还不错
区域楼市要发展，自然离不开购房者的贡献。受疫情影响，年赣州楼市曾一度“受凉”，但是，仍有不少楼盘项目取得了相当不错的成交量。楼市横盘期依然可以销售很好，就足以证明该板块的实力。
按照以上这几个小标准，小编圈了几个“重点”板块，供大家年置业参考、买房心里有底。
一、蟠龙板块：高楼面价聚集
蟠龙位于蓉江新区、高铁新区、西城区三区交汇之处，战略地位显著。
年拍出三宗楼面价+的高价地引发热议。年，赣州中心城区单价地王诞生于此！（赣州峰湾房地产开发有限公司成交楼面价元/㎡；竞得的西城区M-13-02地块一，是年度楼面价最贵地块。）
楼面价屡屡“破新高”，众多房企不惜大手笔争抢拿地，这正是房企看中了板块的价值以及未来的发展潜力的表现。
从土拍市场已经可见发展势头，蟠龙高价地频频出现，足见开发商对板块的高度认可和发展信心。
目前区域内可售楼盘有嘉福樾府、银宸公馆、九里蓝湾、龙兴福居极少墅。
嘉福高端“系”产品，户型98-㎡洋房，均价1.1w元/㎡，项目体量较大自带幼儿园。沿江的九里蓝湾、龙兴福居极少墅均为改善型产品。九里蓝湾户型-㎡大平层，均价元/㎡；龙兴福居极少墅主力别墅产品，面积段-㎡，价格：1.6-2.4w元/㎡。
已拿地房企，预计今年都将会陆续开发新项目面市，目测将是一场各大房企之间的互相较量。
二、水西板块：环境优势、北站选址文旅产业聚集
赣州北站选址，方特东方欲晓开园在即……年水西势头不由令人颇为