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赣州这些地方要拆迁
涉及水东镇、水西镇、沙石镇、沙河镇、
东外街道、湖边镇6个镇（街）26个村
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近日
赣州市章贡区土地征收成片开发方案
(-年)
发布
本次成片开发方案共分为7个片区
总面积超公顷
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基本情况
本次成片开发方案共分为7个片区，涉及水东镇、水西镇、沙石镇、沙河镇、东外街道、湖边镇6个镇（街）26个村，总面积.公顷，拟征收土地面积.公顷，其中农用地.公顷，建设用地.公顷，未利用地2.公顷，各片区拟征收面积见下表。
土地用途分析
(1)片区一：公共管理与公共服务用地1.公顷，交通运输用地1.公顷，绿地与开敞空间用地0.公顷，特殊用地2.公顷，居住用地5.公顷。
(2)片区二：工矿用地21.公顷，公共管理与公共服务用地3.公顷，公用设施营业网点用地0.公顷，交通运输用地24.公顷，居住用地7.公顷，绿地与开敞空间用地2.公顷，商业服务业用地14.公顷。
(3)片区三：公共管理与公共服务用地14.公顷，交通运输用地8.公顷，居住用地37.公顷，绿地与开敞空间用地10.公顷，商业服务业用地4.公顷。
(4)片区四：城镇社区服务设施用地1.公顷，公共管理与公共服务用地2.公顷，公用设施营业网点用地0.公顷，交通运输用地43.公顷，居住用地95.公顷，绿地与开敞空间用地34.公顷，商业服务业用地14.公顷，特殊用地1.公顷。
(5)片区五：公用设施用地0.公顷，交通运输用地8.公顷，绿地与开敞空间用地5.公顷，商业服务业用地19.公顷。
(6)片区六：交通运输用地13.公顷，居住用地11.公顷，绿地与开敞空间用地0.公顷，商业服务业用地6.公顷。
(7)片区七：公共管理与公共服务用地14.公顷，公用设施用地0.公顷，交通运输用地9.公顷，居住用地14.公顷，绿地与开敞空间用地1.公顷，商业服务业用地0.公顷。
公益性用地情况
开发片区范围内现状公共管理与公共服务用途、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地；规划用途中的农业设施建设用地、服务设施用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地均属于公益性用地，七个片区符合《江西省人民政府办公厅关于执行土地征收成片开发标准（试行）的指导意见》（赣府厅发〔〕2号）中关于成片开发范围内公益性用地比例一般不低于40%的要求。
本方案符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求，有利于完成规划目标和任务，实施项目已纳入国民经济和社会发展年度计划。成片开发范围布局在城镇开发边界的集中建设区，符合报批的城镇开发边界。成片开发区域范围不涉及永久基本农田、生态保护红线、各类保护区和风景名胜区，未见现状地质灾害、未处于地质灾害易发区，无压覆现有矿山和已经探明的矿产资源，符合成片开发项目送审报批的要求。
征地农民利益保障
为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，根据《中华人民共和国土地管理法》、江西省人民政府《关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔〕9号)等文件规定开展工作。
各片区位置示意图
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来源：江西发布综合赣州市章贡区人民政府
编辑：徐麟
复审：邱辉强
审签：刘勇
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