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随着天气逐渐变热叫上三五好友在路边喝啤酒、吃烧烤是很多市民的选择但这样的场景对于楼上的住户来说却是不堪其扰（图源网络）近日，一位听众钟先生向我们咨询，他家住在章贡区天韵雅苑小区，最近他得知小区楼下准备开一家烧烤店，可是楼盘店面并无油烟管道，业主们很担心，这样的店面开张以后，油烟问题以及噪音问题恐怕会长期困扰着周边的居民。钟先生说，业主们和物业先前分别和该店面房东进行沟通，告知相关规定，希望房东不要签署店面用于经营烧烤店的租赁协议。但是房东依然签署了相关协议，店面也已经装修完毕，目前在申请营业执照。眼看楼下的烧烤店开业在即钟先生想知道业主是否有理由拒绝该烧烤店入驻？或是在烧烤店营业期间如果有油烟等问题影响居民正常生活他们能否通过法律途径起诉店面房东？点击收听完整节目音频▲文冠华律师江西南芳律师事务所合伙人律师年，我们国家对《大气污染防治法》进行了修订，修订后的《大气污染防治法》自年1月1日起生效并实施。修订后的《大气污染防治法》第八十一条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。简单地说，就是年1月1日以后，没有专用烟道的商铺不可以做餐饮项目；也不可以通过改建、扩建专用排烟管道的方式来达到新建或扩建餐饮项目的目的。因此，在这里，文律师要提醒餐饮从业人员，在准备承租餐饮商铺时，一定要确认商铺是否有专用排烟管道，如果没有，将会导致无法办理环评手续、无法办理营业执照。对于在没有专用烟道的商铺内，新建餐饮项目的行为，相邻住户可以以利害关系人的身份，向市场质量和监督管理局、环保局反映该情况，以维护自身的权益。那么已承租商铺因没有烟道无法办理餐饮服务相关证照的承租户，则可以以合同目的无法实现为由，与出租方协商解除租赁合同。当然，根据法不溯及既往的原则，在年以前，也就是在修订后的《大气污染防治法》生效并实施以前，已经取得了合法证照的证餐饮项目，在原有的许可范围内是继续有效的，即可以在原有范围内继续经营。一般情况下，餐饮项目在业主提交申请后，行政服务中心会马上组织环保、市场监管、城管、卫生等部门到现场查看。查看时，他们主要看选址地对周围环境有没有影响。如果有影响的话，项目就会被否决掉，也就不能办理营业执照了。如果餐饮项目业主一意孤行，硬要开，就是无证无照经营，市场监管部门可以依法进行处理。目前正值赣州推进全国文明城市常态化、精细化、智能化管理，像这种不符合选址规范开烧烤店的行为更应该严加管控。转发~扩散给更多朋友看到！▼推荐阅读▼赣州一业委会起诉物业公司支付公共收益，已经开庭！赣县这家美容美发店的会员卡用不了？有人充了好几万！在赣州热搜聊天对话框回复相关问题
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