白癜风丸零售价格元 http://baidianfeng.39.net/a_bdfzlff/140107/4322967.html网友:希望拆除赣州中航城后面城中村
赣州这个地方规划调整，发展更上一层！
赣州这个公园计划今年建成，带地下空间
买房考虑的无非这几个因素，周边的生态环境，住在这里舒不舒适；教育环境，孩子上学方不方便；周边有没有大型商圈，孩子玩耍有没有地方去，购买东西近不近等等。有这样一个小区，占据着优越的地理位置，一墙之隔就是小公园，与赣州中央生态公园不足1.5公里。隔壁就是农贸市场，生活十分便利。此外，该小区距离学校也很近，附近从幼儿园到小学到中学都有。这个小区就是中梁·江督府。作为中梁地产进驻赣州的第一个项目，该楼盘开盘时也曾经比较火热，小区年上半年交房，现已经接近两年的时间。近日，小编来到了该小区，为大家带来本期小区探秘内容。我们来看看小区的基本情况。中梁·江督府由2栋高层以及9栋洋房、1栋物业用房组成。2栋高层共18层，9栋洋房中有1栋5层、4栋7层、4栋8层。中梁·江督府项目位于章江新区文武坝路与五指峰路交汇，总建筑面积平方米，由中梁地产开发，社区内共有住宅套。容积率为2.2，绿化率为30%。由开发商自己的物业公司提供服务。项目首批房源于年5月开盘，高层8-元/㎡，洋房-元/㎡。小区实地探访该小区于年交付使用，到现在已经有一年多时间。近日，小编来到该小区，了解到目前入住率不高，在25%左右，有很多业主还在装修种，噪音比较大。小编花了近半小时才走完了整个小区。小区绿化很不错，地面也比较干净。小区设施比较简单，有1个羽毛球、乒乓球场地；还有1一个休息场地，这两块场地位于小区高层和洋房之间。除此之外，小区还有一个环形跑道。虽然小区的配套简单，但是，在项目旁就有一个小公园，也可以弥补小区休闲空间的不足。一进大堂大门，就能看见一个大的喷水池。此外，每栋楼都有入户大堂，干净整洁，还有一个邮箱柜。小区的洋房与高层的入户大堂有很大的区别，高层的入户大堂面积要更大，而且还配有沙发和茶几。小区设有门禁系统，业主刷卡进入。不是小区的人员，出入小区必需要登记。项目也做到了人车分流，小区一共有三个门，电动车和人员进出有专门一个小门，小区内也配有电动车充电桩。在小区的东面有一个地下停车场出口和消防出入门。小区项目以洋房为主，仅两栋高层，容积率2.2，楼间距比较宽，采光和视野都还不错。在洋房片区，一楼带有入户小花园，不少业主在花园里种了蔬菜。物业情况上海中梁物业发展有限公司成立于年12月，是中梁控股集团下属子公司。年底四季度章贡区住宅小区物业考核中，中梁江督府小区为95份，等级为优秀。扣分原因有：楼道有杂物，路面有烟头。二手房价格小编查询了二手房平台，中梁·江督府目前挂牌均价在元/㎡。而项目附近的小区挂牌均价分别为：天韵雅苑元/平米，融耀?江滨御景元/平米，中航·公元三期元/平米。户型介绍小区共有高层和洋房两种，其中高层共三个户型，建筑面积为97-㎡。洋房共4个户型，建筑面积-㎡。周边配套商业配套：小区商业配套还是比较齐全，项目自身就就有商铺，周边楼盘也有街铺。除此之外，项目离万象城、水游城、中创花生唐等商圈也不远。教育配套：目前小区小学学区被划分在文清路小学梅江路校区，距离三百多米。此外周边还有章贡中学、赣州中学等学校。公园配套：小区隔壁就是一个湿地公园，此外，距离中央生态公园和滨江公园也不是很远。医疗配套：小区一路之隔的医院。此外，2公里之内，医院医院医院。其他配套：门口就是城市主干道——文武坝路，一出门就有2个公交站站台，出行十分方便。项目的东面，直线距离㎡就有一个农贸市场——文武坝路农贸市场。周边的小区：江滨御景、天韵雅苑、美的亚天骏、中航公元等小区。此外，项目对面还有一个纯新楼盘——金垣广场。总结：中梁江督府位于章江新区文武坝路与廉江路交汇，地段毋庸置疑，周边配套十分齐全，公园、学校、商业、农贸市场均在不远处，生活是十分便利的。虽然小区内部的活动空间比较小，娱乐设施不多，活动范围不大，还好旁边有个小公园，可以弥补这方面的不足。小区目前的居住率大概在25%左右，很多业主才开始装修，噪音比较大，居住舒适度有所影响。
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