北京雀斑医院那家好 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/
年已经过半，回顾上半年的房地产市场，全国范围楼市调控政策大多都是通过“限购”、“限贷”等方式抑制楼市过热。而赣州，也是出台了各种政策来稳定楼市。从2月24日开始到6月20日，短短的四个月时间，陆续出台了多项调控政策，涉及赣州首次限购及二套房公积金贷款首付提至50%;购买非住宅商品房可获购房补贴，暂停发放第三套住房贷款;首套房贷利率上调等等……这些政策可以说从各个方面对楼市进行了调控，但实际上“调控高压依旧，市场需求不减”，楼市调控对赣州市场的影响依然不可忽视，下面就跟着新赣州房产网小编一起回顾一下吧。
年1月23日赣州将完成城市棚户区改造户
为加快实施保障性安居工程，赣州将完成城市棚户区改造户;国有垦区危旧房改造户;国有林场危旧房改造户。现已完成易地扶贫搬迁5万人，其中建档立卡贫困人口搬迁3.4万人。
年2月20日赣州中心城区年有余套公租房可摇号
据了解，年赣州中心城区预计有多套公租房可供摇号，这些房源分布在章贡区、赣州经开区和蓉江新区，其中水西公租房60套、阳光?西域华城套、阳光?金色春城套、出口加工区C区套、和谐小区套、平安小区84套、幸福小区78套、宜居小区套，符合条件的市民可在户口所在地的街道办(镇政府)提交相关申请材料。
年2月24日调整赣州住房公积金提取和贷款，赣州公积金暂停办理“省内异地贷款”业务
为进一步促进我市房地产市场持续健康平稳发展，防范住房公积金资金风险，我市对住房公积金提取和贷款政策进行了调整，并于2月27日开始执行。
住房公积金提取政策调整为：
取消“父母以未婚子女名义购买、建造、翻建和大修自住住房(以下简称“购(建)房”)或未婚子女以父母名义购(建)房的，提供与购(建)房人的关系证明(户口簿或公安部门开具的证明)及购(建)房等相关资料，均可以申请提取住房公积金。”政策。
以购(建)房名义申请提取住房公积金的，其土地性质必须是国有出让或国有划拨。购(建)房土地是集体土地性质的，不能提取住房公积金。办理提取所提供的资料和申请期限要求按原政策执行。
住房公积金贷款政策调整为：
以购(建)房名义申请住房公积金贷款的，其土地性质必须是国有出让或国有划拨。购(建)房土地是集体土地性质的，不能申请住房公积金贷款。办理贷款所提供的资料和申请期限要求按原政策执行。暂停办理“省内异地贷款”业务。
年3月14日赣州首次限购，二套房公积金贷款首付提至50%
为了进一步贯彻落实国家关于房地产市场“分类调控、因城施策”的政策，针对目前赣州市房地产发展的新情况，年3月14日，赣州市人民政府正式办发{}10号文件，正式出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。除将加大土地供应力度，严格管理土地供应外，还将落实差别化信贷政策，第二套住房公积金贷款首付比将提高至50%，停止第三次及以上使用公积金贷款和提取。另外最牵动人心的莫过于中心城区将实施限购政策。
限购区域：章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围。
限购措施：在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区，下同)无住房(含住房性质公寓，下同)或在中心城区非限购区域内只有一套住房的本市户籍居民限购一套商品住房(含存量房，下同);能提供自购房之日起计算的前2年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或社会保险证明的(政策出台后不能通过补缴认定)，且在中心城区无住房的非本市户籍居民，可在限购区域内购买一套商品住房;未成年人不得在限购区域内单独购买住宅。
年5月10日购买非住宅商品房可获购房补贴，暂停发放第三套住房贷款
为做好房地产市场调控，促进房地产市场稳定健康发展，江西省人民政府下发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》。
根据《意见》，我省将加大非住宅商品房去库存力度，控制非住宅商品房用地供应规模;加大非住宅商品房去库存政策支持，进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，鼓励企业或个人购买非住宅商品房，购买非住宅商品房的可由当地财政部门给予一定的购房补贴。
同时，在风险可控的前提下，要对房地产开发企业的正常融资给予支持，加大对个人购买非住宅商品房的贷款支持。继续实施个人住房差别化信贷政策，严格执行个人住房差别化信贷政策，支持首套住房消费，引导改善性住房消费，金融机构应严格执行，二套房首付比例及利率水平，暂停发放第三套及以上住房贷款。
年5月17日农村建房新政，建筑层数不超过三层
据了解，为大力推进特色农房设计，推广使用特色农房设计图集或其他功能合理、布局紧凑、特色鲜明的农房设计方案，不断提高农房设计水平和形成当地建房特色。落实建筑面积不超过平方米，建筑层数不超过三层的设计要求。并在年底前实现乡村建设规划许可证发放“全覆盖”和农村新建房屋超高超大建设“零增长”。
年6月9日赣州已办理不动产权证12.3万本
赣州市国土局切实将解决不动产登记过程中出现的问题作为今年的一项重点工作，在全市全面排查不动产登记“中梗阻”问题，抓好落实整改，切实发挥不动产登记保护权益、保障交易、便民利民的作用。自中心成立至年5月底，已办理不动产权证12.3万本，发放不动产登记证明4.4万份。
年6月11日部分银行首套房贷利率上调
近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。
目前，全国家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。
年6月19日赣州出台“商改住”新政助力房产市场良性发展
为进一步贯彻落实国家、省、市有关房地产市场调控政策，市国土资源局联合市城乡规划局出台了《关于推进中心城区“商改住”工作的具体实施办法》，允许符合条件的商业办公用房转为住宅，进一步助力全市房地产市场的持续平稳健康发展。
《办法》明确对已建商业、商务办公用房可改为租赁住宅。由用地单位向规划部门提出申请并附修改方案，在满足消防、日照等相关规范前提下予以审批。保留原商业用地性质不变。
《办法》明确对已出让但项目尚未建成的商业或者商住用地，如不属于章江新区中央金脊范围且出让时未明确建设商业综合体、星级酒店、专业市场等城市功能需要的具体商业业态的，可按程序申请将土地用途调整为住宅用地。
年6月24日赣州加大土地供应，近期将出让.67亩商住用地
据了解，今年以来，赣州市国土资源局严格执行和落实调控政策，进一步加大土地供应总量，1月至6月，全市供应土地宗2.67万亩，住宅用地供应亩，同比增长%。
加大住宅用地供应、在建的催建、未建的促开工、加快土地储备。今年以来，赣州市国土资源局严格执行和落实“双控”“双限”“双稳”的调控政策，突出维护和保障全市房地产市场平稳健康有序发展主题，进一步加大土地供应总量，加大土地出让环节管理，引导房地产行业健康有序发展。1月至6月，全市供应土地宗2.67万亩，住宅用地供应亩，同比增长%。其中，市中心城区供应住宅用地亩,同比增长%。
接下来，我市还将进一步加大住宅用地供应力度，近期赣州市中心城区将继续安排供应章江新区、经开区、沙石组团等共计.79亩商品住房用地。
热点新闻回顾：
1、多部门联合权威发布！7.14赣州中心城区住房限购政策操作细则（正式版）
2、快看！赣州中心城区这个地方要蜕变~
3、新能源汽车科技城洋田幼儿园建设项目批前公示
4、赣州，看我！心语“心生活”乘光而来
5、瓷砖怎么挑？看完这个你就知道了！
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
